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Objekt-Nr.1609   HAUS   KAUFEN



NEU   saniertes 1-2 Familienhaus plus Gewerbeeinheit in TE als Kapital-Anlage! HAUS MFH - Bad Liebenzell
DIREKT-KONTAKT
Vorname:Nachname:
EMail:Telefon:

ca. Wfl. 140 m² Gewerbefl. 70 m² Nfl. 100 m²
Baujahr 1920 Saniert `94, `10 u. 2017
30 EINHEITEN Anteil 36,96/882,51 oder 4,19%
über 4 Etagen
incl. 2 Stellplätze

Das Hausgeld beträgt mtl. 180 EURO im Abschlag! Das entspricht einem Preis pro m² von 0,86 EURO ohne Rücklage incl. Verwaltung!
Energieausweis: Energie-Bedarfs-Kennwert von 2017 liegt bei 98 kWh/(m²xa) Energie-Effizenzklasse C - Energieträger GAS Baujahr 1920 - nach EnEV 2014 und zeigt den sehr niedrigen Verbrauch = gelbgrüne Zone - der Werteskala!

Gas-Zentral-Heizung
Ausbaufähig
Einbauküche
Ausstattung **
Zustand -gut-
Kein Reparaturstau!
Stellplatz

Sofort zu übernehmen!


Preis pro m² 1738 EURO
NEU! Kaufpreis 385.000 EURO

PROVISIONSFREI!



Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für C. GENTHNER ICG



360-GRAD-BESICHTIGUNG


Bad Liebenzell - aktuelle Grund- & Bodenpreis Ø pro m² 224 EURO (Bodenrichtwert 150/250 EURO)



http://www.IMMO1001.de/OJ-1609.html

weitere Immobilien in Bad Liebenzell

Bad Liebenzell

Bad Liebenzell  Kreis Calw
9.483 Einw. - Fläche: 33,80 qkm - PLZ: 75378 - KFZ: CW
Beinberg - Maisenbach-Zainen - Monakam - Möttlingen - Unterhaugstett - Unterlengenhardt

Infrastruktur in Bad Liebenzell
Busverbindung - Stadt (Bahn/Bus) - Bahnhof
BAHNSTATION: Bad Liebenzell
Bundesstraße Pforzheim 20km, Calw 10km
Kindergarten - Grundschule - Hauptschule - Realschule
Dampfbad - Eislaufhalle - Freibad - Hallenbad - Mingolfplatz - Sauna - Sport-Anlage - Tennis-Anlage - Thermal-Anlage - Waldsportpfad - Golfplatz - Spielplatz
Bank - Bürgerhaus - Freizeit-Anlage - Kirche ev. - Kirche kath. - Kurhaus - Kurpark - Post - Rathaus - Apotheke - Bibliothek - Kirche
Supermarkt - Einkauf des tägl. Bedarf - Einkaufsmöglichkeit
Camping - Pension - Gasthof - Hotel - Restaurant

Umgebung; Calw, Schömberg, Pforzheim, Weil der Stadt

Bad Liebenzell, im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw gelegen, ist ein traditionsreicher Kur- und Badeort. Die Geschichte der Stadt begann mit der erstmaligen urkundlichen Nennung im Jahre 1091, also vor über 900 Jahren. Bereits seit dem 15. Jahrhundert wird Liebenzell in den Bäderschriften für seine heilenden Quellen gerühmt. Hieraus entwickelte sich eine reiche Badekultur, die erst ab der Mitte des 18. Jahrhunderts in eine Krise geriet. Seit dem Beginn des 20. Jahrhunderts besannen sich die Stadtväter wieder auf die alte Badetradition und förderten das Kur- und Bäderwesen. Auch heute noch ist Bad Liebenzell stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt. Immer wichtiger wird hierbei die Rolle als Naherholungsgebiet für den Großraum Stuttgart und Böblingen.
Zu Beginn der 70er Jahre wurden die heute insgesamt 6 Höhenstadtteile im Zuge der Verwaltungsreform freiwillig eingegliedert. Über 100 Millionen hat Bad Liebenzell seit 1990 im Bereich der Stadt, der Stadtteile und des Fremdenverkehrs investiert, um Infrastruktur und Stadtbild zu verbessern. Schulen, Kindergärten, Dorfzentren, Mehrzweck- und Feuerwehrgebäude wurden ebenso geschaffen, wie die Renaturierung des Lengenbachs, die Sanierung der alten Stadtmauer und die Bebauung des ehemaligen Kurgärtnereigeländes mit Seniorenwohnungen, Fußgängerzone und Geschäften. Zahlreiche Investitionen stehen auch in den nächsten Jahren noch an und werden die Infrastruktur und das Erscheinungsbild weiter verbessern.

Bad Liebenzell, im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw bietet ein Tolle Infrastruktur! Alles was eine Familie brauchen könnte. Aus dem geänderten Stadtbild zwischen leerstehenden Hotels und seinen eigenen Charme einer alten "Bäder"- Örtchen im Schwarzwald! Schwimmbäder - Freibäder Hallenbäder "in neuen Glanz" mit Sauna Paradies! Einkaufen - na - ja! Aber Trotzdem gibt es einen funktionierendes Einzelhandels -Leben und alle möglichen Ärzte Vorort! Tolle Höhen-Ortsteile wie Beinberg und Unterlengenhardt bieten Ruhe und günstige Einstiegs-Chancen von bis zu 30 % günstiger als auf der - Richtung Stuttgart - liegenden den Orte wie Unterhaugstett oder Monakam und Möttlingen . Aber im Großen und Ganzen ein Lebensplatz!

Burg um 1.200 erbaut; Ev. Stadtkirche aus 13 Jahrhundert; Missionsmuseum; Monakamer Altar; Brunnentempel der Reuchlinquelle.~Die Sage des Riesen Erkinger."Man erzählt sich von einem Riesen. Sein Name: Erkinger. Er lebte auf der Burg des kleinen Städtchens Bad Liebenzell, das in Furcht und Schrecken vor diesem Ungetüm lebte. Er soll gewaltig groß gewesen sein: Sein Kleid allein soll schon gute 14 Fuß gemessen haben. Er war ein Räuber. Er entführte die eben getrauten Bräute vom Hochzeitsmahl .... ~

weitere Immobilien in Bad Liebenzell

IMMOBILIEN C. GENTHNER D-75378 BAD LIEBENZELL - WILHELMSTR.6 +49 (07052) 9340-42 Fax -41

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